10年先を見た風の時代の家づくり‼️
いよいよ今年4月より4号特例が縮小します💁🏻♂️
あまり聞き慣れない言葉ですが、木造建築物を建築する場合の「審査省略制度」が縮小され大きく建築確認申請手続きが見直されます。
今後は建物面積や規模により2号建築物と3号建築物に分かれ、届出だけで省略されてた確認申請の際に構造・省エネ関連の図書の提出が必要になります。
それによる今後の問題点は？
①省エネ住宅基準の厳格化！
②建物倒壊リスクの回避！
③設計事務に掛かる負担増！
④それに伴う住宅価格の上昇！
今後の新築建築におけるコストも心配なところですね。
昨年販売された新築仲介物件の中では2025年には既存不適格建築物に相当する新築も多かった様ですが、
マハロハウジングでは現在まで建築したお家全てにおいて許容応力度計算を行い省エネ基準もクリアしておりますのでご安心ください。
必ず契約前にどの様な基準のお家を建築するのかを営業マンにしっかり確認しましょう。
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建築費が高騰している昨今迷われてる方は是非お問合せ下さいね💁🏻♀️
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